Bénesse-Maremne (40230)

5 pièces - 147 m²

Maison contemporaine avec beau jardin arboré à 15 min des plages

649 000 €

Ref : 162

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Située dans la charmante commune de Angresse, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes des plages de la côte landaise, découvrez cette agréable maison de 150 m² environ (dont 147m2 habitables), nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 100 m² environ.

- Côté maison

Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest, composée d’un salon et salle à manger ouverts sur une cuisine moderne avec grand îlot central, idéal pour cuisiner.

Ce niveau propose également deux chambres, un dressing, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau ainsi qu'un wc avec lave-mains.

À l’étage :

Un espace nuit indépendant comprenant une chambre lumineuse avec double exposition, un dressing, une salle de bains avec wc.

- Côté jardin, un veritable lieu de vie à l'ambiance zen.

Coup de coeur pour ce jardin proposant verdure et espaces dédiés au Farniente grâce à un grand salon extérieur couvert avec cuisine d’été, un second espace repas avec son barbecue traditionnel, une grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours autour du Brasero et de ses deux bassins décoratifs apportant charme et sérénité.

Vous trouverez également un cabanon de jardin d’environ 28 m² et un appentis pour rangement et stockage.

Le terrain offre encore la possibilité de créer une piscine, grâce à l’emprise au sol disponible.

Confort & équipements

Climatisation réversible (split)
Radiateurs électriques
Poêle à bois
Wifi
Alarme connectée
Plusieurs places de stationnement sécurisées par portail électrique

Un emplacement privilégié:

La maison bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des communes de Seignosse, Capbreton, Saubion et Bénesse‑Maremne, tout en restant proche des commerces et commodités.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la côte landaise.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 40230

surface terrain 1 050 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1993

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 618 095 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 531 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 58 97 87 57

E-mail contact@demeuresdespins.com

Adresse

270 avenue des rémouleurs 40150 Soorts-Hossegor

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